1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
19.4万円/㎡
前年比-42.4%
鳥栖市
--万円/㎡
前年比--
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エスペランサトレス蔵上
佐賀県鳥栖市蔵上四丁目
九州新幹線 / 新鳥栖駅 徒歩7分
2002年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 76.46㎡の場合
相場
1,699万円
22.2万円/㎡
1,267
1,555
1,843
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,843万円
20.3万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エスペランサトレス蔵上
1,890万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 76.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 25.9万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,950万円 | 23.2万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,000万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,890万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エスペランサトレス蔵上 鳥栖市蔵上四丁目 | 新鳥栖駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス宿町 鳥栖市宿町 | 鳥栖駅22分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェルパーク鳥栖 鳥栖市元町 | 鳥栖駅15分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランド・ルー鳥栖フォセット 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅9分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | MJR鳥栖中央公園 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅7分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東峰マンション鳥栖III 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | グリーンマンションラフィネ鳥栖 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅7分 | 1,699万円 | 22.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/03 | MJR鳥栖壱番館 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅4分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/19 | アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で42.4%下落、鳥栖市ではデータなししています。